Grant Cardone: 거침없는 행동과 부동산 제국의 비결

1. 출생과 어린 시절

Grant Timothy Cardone은 1958년 3월 21일, 미국 루이지애나주 Lake Charles에서 다섯 형제 중 넷째로 태어났습니다. 아버지 Curtis는 식료품점 운영과 주식 중개사로 활동했지만, 1968년 심장마비로 사망하며 10세 어린 그랜트에게 큰 충격을 남겼습니다. 이후 가족은 경제적 어려움 속에 생계를 이어갔습니다

2. 교육 배경

• LaGrange 고등학교 (Lake Charles, 졸업 1976) 

• McNeese State University 회계학 학사 (1981년)

  • 졸업 후 2010년에는 이 학교로부터 Distinguished Alumnus Award를 수상했습니다 

학창 시절 그는 약물 중독에 시달렸고, 25세 무렵 세 차례 과다복용 끝에 재활 치료를 받았습니다. 이 경험이 그의 인생 방향을 세일즈와 비즈니스로 전환하는 결정적 계기가 되었습니다 

3. 부동산 투자 시작 계기

대학교 졸업 이후 그는 자동차 세일즈맨으로 일하며 세일즈 기술을 터득했습니다. 자동차 판매로 수익을 올린 후, 29세에 첫 부동산 투자에 나섰습니다.

• 첫 거래는 휴스턴의 단독주택 매입이었으며, 이후 샌디에이고의 38유닛 아파트(약 190만 달러, 보증금 $350K)를 시작으로 부동산 포트폴리오를 키웠습니다.

이후 다가구주택 매입을 본격화해 현재는 Cardone Capital을 통해 수십억 달러 규모의 부동산 자산을 운용하고 있습니다.

4. 성공 사례

4.1 세일즈 기술 기반 수익 구조

• Freedom Motorsports Group에서 CEO로서 성과 창출

• 이후 Cardone Training Technologies, Cardone University 등을 통해 세일즈 교육 사업 확대 

4.2 10X Rule: 압도적 행동 철학

• 《The 10X Rule》 (2011) 출간

  • 목표는 10배로 설정하고, 행동도 10배 늘리라는 메시지 전달 

4.3 부동산 투자 플랫폼 구축

• Cardone Capital 운용: 최소 $1,000 투자로 다가구 주택 참여 가능

• 2024년 비트코인 기반 부동산 펀드 출시 

4.4 대중 영향력

• YouTube 240만, Instagram 440만, Facebook 680만 팔로워 

• Forbes가 선정한 2017년 “25 마케팅 인플루언서” 중 1위 선정 

• 주요 저서로는 《If You're Not First, You're Last》(2010), 《Sell or Be Sold》(…포함 8권) 

실패 및 논란

4.5 초기 부동산 거래 실패

• 그의 첫 부동산 거래는 기대에 못 미쳤으나, 이를 교훈삼아 규모를 키우는 계기로 활용했습니다.

4.6 고압적 세일즈 방식 및 종교 논란

• 전 직원 일부가 ‘Scientology 교육’ 강제 참여에 대한 차별 문제 제기.

• 강압적 영업 방식과 교육 비용 과장에 대해 비판도 많습니다.

4.7 투자자 소송 및 논란

• Cardone Capital 투자자들이 정보 불투명 및 과장 수익률 문제 제기했지만, 소송은 대부분 Cardone 측 승소로 결론 

그의 주요 전략

전략	내용
세일즈 집중(Always Be Closing)	수차례 팔지 않으면 없다는 7~8회 팔로업 강조
10X 행동 철학	목표와 행동 모두 10배 확대. ‘평균=실패’ 철학 강조
레버리지 부동산 투자	부채를 적극 활용해 포트폴리오 빠르게 확대
대중·미디어 활용	소셜미디어·컨퍼런스로 브랜드화
다각적 수익모델	교육→컨퍼런스→부동산 펀드→가상자산 전략 병행

그에게 배울 수 있는 교훈

1. 목표는 크고 행동은 더 크게

   • 작은 목표가 아닌, 상상을 넘어서는 10배 전략 
     
     

2. 행동량이 답이다

   • 성공은 실천에서, 훈련과 반복의 힘으로 완성
     
     

3. 실패는 과정일 뿐

   • 초기 실패가 오히려 더 큰 무대로 가는 발판이 됨
     
     

4. 세일즈 기본에 집중

   • 어떤 비즈니스든 핵심은 ‘판매’이며, 이를 위한 기술과 시스템이 필수
     
     

5. 투자 진입은 작은 금액부터

   • 부동산도 최소액부터 참여 가능하며, 시간이 자산을 만든다는 투자 철학
     
     

6. 미디어를 통해 영향력 확장

   • SNS와 컨퍼런스로 본인을 브랜드화하여 신뢰와 고객층을 지속 확보.

결론

Grant Cardone은 열정적인 세일즈 철학과 행동력, 그리고 레버리지를 활용한 부동산 투자로 성공을 일궜습니다. 다만, 과장·고압 영업, 투자자 소송 등 논란도 동반되었습니다.
그의 삶은 “행동이 없으면 변화도 없다”는 메시지를 강하게 전달하며, 실패를 두려워하지 말고 10배로 목표하라는 도전 정신을 우리에게 남깁니다.